主页 > 34222a.com >

城东两大商业年底开业!实探最新进展!周边二

更新时间:2019-09-11

  今年下半年南京有19个商业项目将要“扎堆”开业,其中位于城东的两个项目,一个是中南世纪雅苑乐尚茂,另一个便是中南魔力月光广场,今天,安家城东对这两个商业项目进行了实探,一起来看看这两个商业项目现阶段准备如何了吧!

  我选择乘坐有轨电车来到南营湾站,沿着南营湾路直走,在第一个路口右转,经过花港南路,遇到红绿灯时左转,最终进入迎福路来到中南乐尚茂,这段路程的步行时间为15分钟。

  乐尚街整体不是很长,距离中南世纪雅苑小区很近,旁边就是中南世纪雅苑的营销中心。

  在乐尚街的品牌墙、墙上的海报等地方都看到关于麦当劳入驻的宣传,但整条街走下来,我并没有看到挂有麦当劳店名的店铺。另外,品牌墙上的部分品牌,例如亿丰房产已经开始营业,银座网咖挂上了门牌,却也有世纪华联等品牌尚未入驻。

  我在十点多到达乐尚街,按理说这个时间一般商业街会有很多人,一路看来,由于开始营业的商铺较少,乐尚街的人流量并不多,很多附近的居民聚集在小区门前带着孩子一起聊天,不过整体看来,乐尚街大部分商铺已经有店家入驻,与效果图开始接近。

  乐尚茂采用的回廊型设计,构造类似于步行街,这种布局能够有效的保证整个商业街的氛围,通过连廊扶梯的设计使整个商业街浑然一体,在实探过程中我发现,挂上商店标牌的店铺基本都在一楼沿街,楼上只有少数商铺如银座网咖拉了一条横幅“宣示主权”。

  这里有不少外卖小哥在停留休息,我留意了一下,他们停留的店铺是一家翡翠饰品店,并不是餐饮店,可能是准备接单而在此稍作休息,乐尚街里的餐饮店铺还是很多的,我随便在高德地图中搜周边美食,就出现了非常多的选择。香港现场开码网站

  另外半条街开业的店铺稍多一些,苏果便利店已经开业,还有一家农贸店正在装修,乐尚茂现在开业的主要是餐饮店,例如麻辣香锅,龙门花甲,以及图中的和善园是一家面点店,可以看到已经有客人在买东西了。

  中南乐尚茂预计年底全面开业,考虑到商铺经营的重要因素——客流量,从周边环境来看,中南乐尚茂除了能服务自身社区的业主外,还能辐射到周边的花港幸福城、中海国际社区、启迪方洲以及麒麟地区的三家新楼盘:中南熙悦、蓝光黑钻公馆、新保弘天宸;另外,随着项目周边交通配套升级,荔枝广场建成、地铁规划落地,后期将能给中南商铺带来巨大体量的消费群体。

  这一地区的二手房源主要来自中南世纪雅苑和花港幸福城,以下是2019年来二手房成交价格汇总,按时间倒序排列。关于稍远处中海国际社区、启迪方洲与富力城的二手房价,可以通过之前的文章《最高逼近3.4万/平!麒麟科创园二手房成交价曝光》查看。

  乐尚茂附近二手房价差异略大,主要因为花港幸福城属于动迁安置房,截止到2017年小区房源售价为14109元/平,这两年来涨幅不大,最高房源总价也没有超过200万,花港幸福城的最高二手房单价为20741元/平,而这一地区其他普通住宅的二手房价基本在2w5/平左右。

  中南世纪雅苑的二手房最高成交价为240万元,有意思的是,这两套房源总价240万元的房子,一套单价最高,为27969元/平,另一套在今年中南世纪雅苑成交的二手房中面积最大,为93㎡。

  中南魔力月光广场的建筑工地和仙林新天地广场面对面,马路另一边就是南师附小仙鹤门分校。

  项目预计今年年底建成,即使烈日炎炎,工地也依旧在进行施工,但由于工地大门紧闭,进入工地需要刷卡,在原地等候了一会也没有遇到建筑工人,我只能从铁门的门缝中张望,看到工地内部工人们推着推车载着建筑材料往来。

  没能进入工地内部比较遗憾,我只能从高处拍摄下中南魔力月光广场现在的样子,可以看出建筑整体外部框架已经初步成型。

  以下是2019年来中南魔力月光广场附近的二手房成交价格汇总,按时间倒序排列。

  这一地区二手房交易并不多,其中保利紫晶山在今年5月没有二手房成交,作为花园洋房的低密度住宅,保利紫晶山的二手房价也较高,最高单价42218元/平几乎是其他二手房单价的两倍,最高成交房源总价为750万。其他小区二手房价波动的区间不大,没有明显的涨跌,最高单价为28315元/平,最低为25997元/平,一套二手房价格基本在200万以下。

  网传南京某商场20亿甩卖丨商业荟半年度闭门会丨新街口新动作丨蜂巢酒店即将开业丨盒马鲜生首次关店丨南京首家点都德丨大悦城要来了?丨星河WORLD丨这家综合体为南京在世界发声丨华采天地5.18开业直击返回搜狐,查看更多



友情链接:

www.460866.com,曾道人救世网,34222.com,34222b.com,34222c.com,34222d.com,34222a.com,开奖结果,四海图库开奖结果,管家婆马会开奖结果。